Продажа Дом 450 кв.м / 10 сот., поселок Ложок, улица Александра Флеминга

Описание

Коттедж по ул. Александра Флеминга. Общей площадью: 450.00 кв.м.

Элитный поселок Горки Академпарка. Чистовая отделка в современном стиле импортными материалами и техникой - практически завершена.
3-уровневый дом 2022г.п. на фундаменте - ФБС на монолитной плите, кирпичные стены 400мм, хорошо утеплен (150мм минваты), долговечный японский вентилируемый фасад. Качественные окна БФК с теплоотражающим покрытием. Высота потолков: цоколь - 2,7м, I этаж - 3,2м, II - 4,5м.

Столовая-гостиная 40м2 со вторым светом и панорамным дровяным камином, смежная кухня, 3 просторных спальни, 3 кабинета, 2 ванных комнаты с ванной и душевыми, туалет. В цоколе - просторный спортзал, гардеробная, техпомещения, помещение под хамам с душевой, котельная.

Все коммуникации централизованные: 3-фазное электричество 15кВт фазы, водопровод, канализация, магистральный газ (2 котла Budеrоs + резервный электрический - запас мощности в 1.5-2 раза). Платежи за газ - около 4 т.р. в мес. Теплые полы по всему I этажу и цоколю, радиаторы отопления на II этаже.

Пристроенный гараж на 2 машины с отдельным входом и автоматическими воротами.
Асфальтированная площадка на 4 машины. Дополнительный вход в подвал и выход из дома через панорамное остекление на веранду.

Осталось работ совсем немного: установить кухонный гарнитур по вашему вкусу, поставить двери, выбрать несколько люстр, мебель - и можно жить.
Дополнительно надо доделать настил на веранде и отделать цоколь (весь материал закуплен), оборудовать помещения спортзала в подвале, и хамама или сауны - что больше нравится. Есть проверенные мастера.

В поселке - детские и спорт площадки, теннисный корт, асфальтированные дороги, тротуары тротуары и бульвар для прогулок.
Приятные соседи, большинство домов уже заселено, люди живут постоянно.
Общественный транспорт до академгородка, на машине 10-15 минут. В пяти минутах - горнолыжный комплекс Ключи. Восточный обход должен пройти в 500 метрах от въезда в поселок. Рядом с поселком муниципальный детский сад с начальной школой, в соседнем с нашим домом - частная школа Добрыня и Аврора. Рядом с поселком строится фельдшерский пункт.
Земельный участок 10 соток (Земли населенных пунктов) и жилой дом - в собственности.
Продажа - в связи с переездом.



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054121727