Продажа Дом 146.9 кв.м / 10 сот., село Каменка

Описание

Дом по ул. днт Чкаловские просторы. Общей площадью: 146.90 кв.м.

Предлагаем Вашему вниманию современный дом с открытой террасой, эксклюзивный вентилируемый фасад, второй свет и высокие потолки. Расположен в ДНТ Чкаловские просторы. Асфальтированная дорога до участка.
ДНТ Чкаловские просторы - закрытый, охраняемый и уютный посёлок, расположенный в непосредственной близости от города Новосибирска и граничит с селом Каменка. Дорога на автомобиле от метро Берёзовая роща занимает примерно 20-25 минут. Ходит общественный транспорт.
В 2022 году на земельном участке 10 соток по классическим строительным технологиям построен дом площадью 146,9 м2.
Дом на гарантии, выполнен по проекту, заводское производство. Пиломатериал камерной сушки, комплект СИП панелей.
В доме расположены:
- прихожая 3,1 м2.,
- ванная комната с окном и прачечной 8,2 м2.,
- котельная 3,9 м2.,
- просторная гостиная комната с зоной кухни 48,1 м2.,
- спальная комната с выходом на террасу 17,2 м2.,
- детская комната 15,1 м2.,
- терраса 50,4 м2.
Фундамент сваи винтовые 105х3500мм, засыпные, монтаж по проекту.
Пол: 224мм гидроизолированный.
Стены: 174 мм по теплотехнике сравнимо с профилированным брусом 650мм.
Фасад выполнен из Японских фасадных панелей. Дизайн Эксклюзивный. Фасадные панели с керамическим покрытием, не выцветает с функцией самоочистки, не требует никакого ухода, панели не горючие, срок службы более 50 лет.
Внутренняя отделка:
- пол стяжка полусухая механизированная толщина 80мм, перепад по плоскости 1-2мм.
- стены обшиты гипсокартоном, финишная шпаклевка и затирка под покраску.
Кровля производство Металл профиль покрытие Супермонтеррей матовое цвет графит гидроветрозащита Fакrо.
Окна и двери, стеклопакеты энергоэффективные с теплоотражающим покрытием, трёхкамерный профиль Vека Еurоlinе, кашированные снаружи матовый графит, две двери для выхода на террасу. Входная дверь с терморазрывом.
Коммуникации:
- электричество 380 В заведено в дом, разводка под ключ, в том числе освещение и розетки на террасе и входной группе с датчиком движения.,
- вода централизованная с артезианских скважин посёлка. Установлен греющий кабель на ввод в дом. Разводка водоснабжения и канализации выполнена под ключ.
- септик 2 колодца 9м3 с переливом.
- теплый пол по всей площади дома.
- отопление газовое, котел Nаviеn 24кв с автоматической электронной регулировкой температуры по тепловому датчику -пульту.
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для дачного строительства.
Собственник один.
Земля и дом оформлены в собственность.
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР, ЗВОНИТЕ!!
ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ!



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054124214