Продажа Дом 72 кв.м / 8.4 сот., дачный поселок Кудряшовский, улица Обская, 2А

Описание

Продажа 2х этажного жилого дома 72 м2 из кирпича, на первой линии от реки Обь, полностью подготовлен для завершения строительства, заведено электричество, имеется договор о догазификации в 2023 году, скважина на участке. Распложен в элитном дачном поселке Кудряшовский ул.Обская, 2 А, Новосибирского района Новосибирской области. Все, что вы видите может достаться именно Вам !
Жилой дом 2 этажа, общая площадь 72 м2, стены кирпич, 2016 года постройки, расположен на ровном горизонтальном солнечном участке, в хорошо обустроенном дачном поселке Кудряшовский, с ровными широкими улицами, ровной дорогой, что обеспечит комфортный проезд и проход в любое время года. Зимой осуществляется уборка снега. Окна и двери в доме пластиковые.
Просторный ровный участок 8,4 сотки (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) подготовлен к любым видам посадки (декоративных растений, цветов, кустарников и т.д.). На участке расположены старые надворные постройки удовлетворительного состояния.
Для воплощения любых идей и создания еще большего уюта участок подготовлен для строительства гаража, зоны барбекю и т.д. На участке лаконично сочетаются солнечный свет и тень, что позволяет в любое время года комфортно отдыхать при любой температуре.
Участок имеет высокий берег, не подвержен подтоплению, сформирован естественной природной средой. Отсутствует: строительный мусор, отходы, деревья, кустарники. Имеется забор, входные запираемые ворота, что исключает попадание на участок посторонних лиц и техники.
Перед продажей проведено: дополнительное выравнивание, уплотнение участка спец.техникой, полностью готов к завершению постройки дома.
Участок расположен в экологически чистой части Новосибирского района на левом берегу между рекой Обь и лесным массивом Государственного природного заказника Кудряшовский бор, в непосредственной близости от строящегося жилого квартала Сосновый бор. Дом расположен напротив просторного песочного пляжа, имеющего благоустроенный спуск к реке Обь, который торжественно был открыт в 2022 году в рамках программы "Инициативное бюджетирование".
Дом и участок будет являются отличным местом за пределами мегаполиса, где Вы повеселитесь на семейных праздниках, побудете в кругу друзей, либо организуете свой отдых в тишине со своими близкими.
Преимущества локации:

Удобная транспортная развязка в любом направлении. В центр г.Новосибирска по Колыванскому шоссе и Северному объезду. Время движения на автомобиле от участка до центра г.Новосибирска (15 км) и аэропорта Толмачево (20 км) 2030 минут. Ваши гости всегда смогут быстро и комфортно доехать до Вас. По Северному объезду, также в направлении городов: Кемерово, Омск, Томск.
Из д.п.Кудряшовский осуществляют движение два маршрута общественного транспорта 120 и 320, которые доезжают до метро Площадь Маркса. Стабильны услуги такси и доставки различных видов.
Ровно 5 минут ходьбы до центра д.п.Кудряшовский, где удобно и компактно расположены амбулатория, детский сад Медвежонок, средняя общеобразовательная школа №25, церковь, администрация сельсовета, а также магазины: продуктовые, хозяйственные, строительные, автомобильные, автозаправочная станция, почта, офис Сбербанка, банкоматы разных банков, кафе. Мобильная связь различных операторов работает стабильно.
В шаговой (15 минут)