Продажа Коттедж 128.1 кв.м / - сот., село Новокаменка, проспект Сахарова

Описание

В ЗАДАТКЕ! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА!В ЧИСТОЙ продаже хороший добротный 2-х этажный коттедж из клеёного бруса, со вторым светом и терассой, круглогодичного проживания в ДНТ КЛЕВЕР в с.Новокаменка. ДНТ КЛЕВЕР - это престижный коттеджный посёлок в 20 минутах езды от города, можно добраться по Северному объезду или трассе М 53, ж/д станция Мочище. Продаётся практически со всей мебелью и бытовой техникой по принципу: «Заходи и живи».
Дом расположен на участке 8,4 соток. Участок ровный, без дополнительных построек. Вся инфраструктура: школа (детей от КПП отвозит и привозит школьный автобус), детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, магазины и рынки находятся в непосредственной близости в пос. Октябрьский, пос. Барлакский и с. Мочище на расстоянии 6 км, 5,3 км и 7,5 км от дома, соответственно. По всем улицам освещение, видео наблюдение, круглосуточная охрана (въезд через шлагбаум), есть современная детская площадка, до остановки электрички ст. Барлак - 2,7 км, всегда можно быстро по расписанию добраться до города. Дороги ровные, зимой чистят качественно. Эти услуги, как и вывоз мусора, водоподготовка, круглосуточная охрана, видео наблюдение и холодная вода включены в членский взнос - 2000 рублей.

Дом построен с соблюдением всех норм и требований с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Фундамент ленточный на буронабивных сваях, стены - клеёный брус, поэтому дом очень комфортный, в нём легко дышится, окна пластиковые хорошие, прочная надёжная входная дверь. Узел отопления в доме – газовый энергосберегающий, смонтирован по системе «Тёплый дом», работает в паре с резервным электрическим котлом. Также установлен водонагреватель на 120 литров. На 1м этаже водяной тёплый пол + радиаторы отопления по всему дому. Все это в совокупности обеспечивает отличный микроклимат и энергоэффективность в доме. Настроена телеметрия, очень удобно управлять в приложении из любой локации, где бы вы не находились. Кровля выполнена из мягкой черепицы «Шинглас» со снегозадержателями и вентиляцией утеплителя крыши. Электричество на участке от столба. Электросчётчики установлены в доме дорогие. Есть подвал. Канализационный септик дома переливной 4,5 куб.м. Рядом к участку примыкает участок земли 8,5 соток, который находится в свободной продаже, поэтому при желании можно расшириться.
В доме сделан хороший ремонт из качественных материалов. На полу первого этажа - плитка ПВХ, на втором - деревянный пол, покрытый маслом. В доме много встроенных ниш, которые можно использовать как места для хранения.

Документы к сделке полностью подготовлены. Право собственности на дом и на землю зарегистрировано. Категория земель: земли населённых пунктов - для малоэтажной застройки. Один взрослый собственник. Обременений нет. Возможно приобретение по ипотеке. Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости.

Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕС