Продажа Дом 320 кв.м / 10 сот., село Ленинское

Описание

Коттедж по ул. Восточная (днт Рыболов). Общей площадью: 320.00 кв.м.

В СРОЧНОЙ продаже ДОМ в ДНТ Рыболов (пос. Голубой залив)!

Объект расположен в одной из лучших локаций города на участке 10 соток. Водохранилище всего в нескольких минутах езды, кругом лес, свежий воздух, но при этом доступны все преимущества городской жизни.

Дом строили качественно, для себя, но потребовалась продажа в связи с переездом.
Фактически дом подойдет для проживания двух семей (как вариант, родители и дети) - поскольку в каждой из частей дома есть своя кухня, спальня, гостиная, санузлы. Если провести перепланировку по лестнице, можно обратно соединить жилое пространтство в единое целое.

Также есть пристройка площадью порядка 90 кв.м. - действущий прибыльный бизнес (гостиница для котов), с наработанной положительной репутацией и клиентской базой. По желанию будущих собственников помещение можно использовать для любых других целей.

Дом построен из сибита на ленточном фундаменте более 2 м глубиной.
На первом этаже в спальне установлен кондиционер. Отопление - газовый котел (35 кВт), двухконтурный. Есть теплый пол. Установлен водонагреватель газовый накопительный 100 л. (новый, от 2022 г.). Электричество 15 кВт. Счетчик на газ от 2021 г. В доме установлен септик с переливом.
Интернет проведен по всему дому (на оба этажа). Вся мебель и техника останутся новому владельцу.

Есть теплый гараж на 2 автомобиля, доступ из дома, автоматические ворота. Также на участке есть недостроенная баня (начали строительство в прошлом году). Стоит на ленточном фундаменте, под печь также сделан фундамент. Окна и дверь пластиковые, в парной - деревянное. Канализация подведена к септику.

Общество очень спокойное, обжитое - в основном, живут люди среднего и старшего возраста, много ребятишек. Есть постоянная охрана, закрытый проезд, дороги асфальтированы.
Участок ровный, солнечный. Высажены ягодные и плодовые культуры - смородина, малина, крыжовник, груша, алыча. Также на участке растут кедры, туи, ель, пихта, барбарисы и многое другое.

Дом очень просторный, уютный, с радостью ждет новых хозяев!

По части документов: право собственности на дом и участок оформлено. Обременений нет. Подходит под любые виды расчётов, ипотеку. При необходимости поможем получить положительное кредитное решение!

Просмотры в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Реальному покупателю хороший ТОРГ!



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000803336291