Продажа Коттедж 130.2 кв.м / - сот., село Новокаменка, улица Светлая

Описание

В ЗАДАТКЕ! В продаже хороший добротный 2-х этажный коттедж, с терассой, круглогодичного проживания в ДНТ УДАЧНЫЙ в с.Новокаменка. ДНТ УДАЧНЫЙ - это престижный коттеджный посёлок в 20 минутах езды от города, можно добраться по Северному объезду или трассе М 53, ж/д станция Мочище. Продаётся практически со всей мебелью и бытовой техникой по принципу: «Заходи и живи».
Дом расположен на участке 10 с, на котором помимо дома и гаража, расположена уютная новая баня из бруса (6Х7), деревянный настил под бассейн и теплица. Перед домом уложена площадка из камня, которую можно использовать как парковку автомобилей (на 3 машино-места) или как игровую зону. Участок ровный, поднятый над уровнем дороги на 1 метр, огороженный по периметру красивым забором из дерева, который установлен на ленточном фундаменте. Земля плодородная.

Инфраструктура развитая: школа и фельдшерско-акушерский пункт находятся в пос. Барлакский на расстоянии 1800 м от дома, детский сад и 2 универсальных магазина, собственная пекарня в непосредственной близости рядом с домом, по всем улицам освещение, видео наблюдение, круглосуточная охрана (въезд по пропускам), есть детская площадка, бесплатный летний бассейн, своя пожарная станция, до остановки электрички 1700 м - всегда можно быстро по расписанию добраться до города. Дороги ровные, зимой чистят качественно, обществу принадлежит своя личная техника. Эти услуги, как и вывоз мусора, услуги пожарной станции, водоподготовка, обработка территории от клеща, круглосуточная охрана, видео наблюдение включены в членский взнос, составляющий 2700 рублей в месяц.

Дом построен с соблюдением всех норм и требований с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Фундамент свайно- винтовой, стены трёхслойные сип-панели ЭкоПан (174мм), поэтому дом очень комфортный, в нём легко дышится, окна пластиковые хорошие, прочная надёжная входная дверь. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция, с возможностью вентилировать тёплым или прохладным воздухом. Узел отопления в доме – газовый энергосберегающий, смонтирован по системе «Теплый дом». Все это в совокупности обеспечивает отличный микроклимат и энергоэффективность в доме. Кровля из металлочерепицы. Электричество на участке в земле. Канализационный септик дома переливной по 3 куб.м., у бани свой отдельный септик на 2 куб.м. В обществе есть озеро, поэтому для любителей рыбной ловли круглогодичная рыбалка обеспечена, а летом есть возможность покупаться, позагорать.
В доме сделан хороший ремонт из качественных материалов.

Документы к сделке полностью подготовлены. Право собственности на дом и на землю зарегистрировано. Категория земель: земли населённых пунктов - для дачного строительства. Один взрослый собственник. Обременений нет. Возможно приобретение по ипотеке. Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости.
Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ".