Продажа Дом 76.4 кв.м / 3.9 сот., дачный поселок Кудряшовский

Описание

Дом по ул. днт Славянка. Общей площадью: 76.40 кв.м.

Дом должен быть теплый, в нем должно хватить места всем. У дома должна быть перспектива расширения жилой площади. Приятно, когда у дома цветёт и плодоносит сад, когда к дому ведет широкая ровная дорога, гладкая летом и почищенная зимой. Хорошо, когда дом-в начале улицы, до остановки не более 200 м.
Наш дом - как раз такой!

Школьный автобус- от самого дома..! Газовое отопление. Планировка: аналог 4к квартиры: 3 жилых комнаты+ кухня-гостиная. Лестница расположена на входе, что экономит полезную площадь и сохраняет личное пространство для обитателей обоих этажей.

2-этажный дом 2011г.п. на ленточном фундаменте:
I этаж - прихожая, кухня-гостиная 14,3м, комната 19,3м. Построен 2011 г: стены- сибит 27 см, утепление пеноплекс 5,5 см.
Пол: брус 10, доска 50 лиственница+плита ОСП+линолеум.

II этаж - 2 спальни: 16,7м и 16,7 м. Построен 2016 г: стены: доска 3см+утепление строительная ткань + технониколь 15см+ доска 3 см+ гипсокартон
Пол: брус 15, доска 50 лиственница+плита ОСП+линолеум.
Потолок: утеплитель+ доска 3 см+строительная ткань+ плита ОСП
Кровля: металлочерепица

Лестница- дуб, окна- пластик. Выгребная яма 3 кольца на 5,5 куб м, газ (2-контурный котел), дубль- электрокотел 3-фазное электричество.Нагреватель - проточный, от газа. Скважина 9м, не илится. Поливочная вода-скважина.

Баня используется все сезоны, комната отдыха+ помывочная

Забор- металлосайдинг на трубах.

В пешем доступе - лесной массив, берег.

Земельный участок 3,91 соток и жилой дом - в собственности. Земельный участок отсыпан, ухожен.

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Расположение участка вдали от активной дороги, достаточная площадь участка
2. Централизованные коммуникации (газ подключен, используется. Городская вода- 2021 год, в процессе оформления мощностей)
3. Рациональная планировка
4. Экологичный подход к подбору материалов
5. Полный пакет документов на Дом и на Землю



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054115560