Продажа Дом 246.8 кв.м / 12 сот., поселок Агролес

Описание

Дом по ул. снт Исток. Общей площадью: 246.80 кв.м.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА !! ОДИН СОБСТВЕННИК!!
Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный коттедж, который расположен в тихом, не проездном живописном месте - в закрытом коттеджном поселке СОНТ Исток (в пяти минутах центра г. Бердска). Уникальное место для жизни, обеспечит Вам возможность проживать в экологически чистой зоне, где сочетаются городской комфорт и загородный уют, без городской суеты. В то же время, с максимально быстрой возможностью выехать в Бердск, Академгородок и Новосибирск. Вокруг отличные соседи, отстроившие основательные коттеджи. Территория под круглогодичной охраной, а въезд осуществляется через шлагбаум.
Дом проектировался и строился для себя, очень качественно, без экономии на материалах и уже отстоялся. Проект дома продумывался глобально, здание состоит из одного контура, под одной крышей: жилая зона, гараж и сауна.
Очень удобная планировка, продумана вся система переходов между помещениями разного функционала, как внутри дома, так и извне. Стеклянные двери и большое количество окон добавляют прилива естественного света и делают помещения еще более светлыми, просторными и уютными.
Гараж теплый на две машины с подъемными воротами. Из помещения гаража вход в Винный погребок (глубина 2.5 м, S 10 м. кв.).
В примыкающей зоне отдыха обустроена очень комфортная терраса с зоной барбекю, сауна с душевой и туалетной комнатами и комнатой отдыха.
Крыша дома утеплена, с хорошей системой вентиляции и покрыта мягкой кровлей, которая снижает уровень шума в дождливую погоду.
Отмостка по периметру дома и часть придомовой территории забетонированы и отделаны плиткой.
Водоснабжение - скважина, канализация автономная. На территории СОНТ есть интернет WiFi и кабельное ТВ.
В доме полностью смонтированы системы освещения, вентиляции и отопления. Действующее отопление - электрическое. По всему дому- теплые полы (в системе антифриз), управление дистанционно, по системе Умный дом. Газ в дом заведен, установлен газовый котел.
Высота потолков в доме три метра. В доме для удобства проживания учтены идеи зонирования помещений, каждое помещение продумано спроектировано и несет в себе полезный функционал.
На первом этаже расположены: холл., котельная, где установлены электрический и газовый котлы, водонагреватель., два подсобных помещения., просторная кухня-гостиная., ванная комната. На втором этаже: холл, две жилые комнаты и ванная комната.
Выполнена полная предчистовая отделка. Установлены все входные двери и пластиковые окна. Новым собственникам, остается возможность реализовать свое собственные идеи по внутренней и внешней отделке дома на свой вкус.
Дом готов для зимнего проживания.
В настоящее время в доме во всех ванных и туалетных помещениях уложен кафель, в комнатах второго этажа ламинат. В целом состояние хорошо отражено на фотографиях, кое-что уже не требует доработок. Все закупленные отделочные материалы, в том числе и кафельная плитка на гараж, будут переданы при продаже новым владельцам.
Коттедж расположен на участке площадью 12 сот. Ограждение участка полное, металлическим сайдингом с имитацией бревна, столбы облицованы природным камнем Златолит. Земля разработана, на участке растут декоративные и плодовые кустарники и деревья.
Вокруг дома и по всему участку оборудована система с