Продажа Дом 331 кв.м / 8.5 сот., сельсовет Криводановский

Описание

Дом по ул. днп Усадьба Марьино. Общей площадью: 331.00 кв.м.

Уникальное предложение для ценителей загородной жизни с транспортной доступностью всех городских благ не более получаса.
Просторный, элегантный загородный дом в Усадьбе Марьино в нескольких километрах от центра Новосибирска в живописном месте, окруженном березовым лесом.
Транспортная доступность до города 15 мин, до пл. Ленина 30 минут

Дом гармонично расположен на участке, соблюдены все современные нормы проектирования. Только высококачественные материалы и контроль выполнения строительных работ на всех этапах. Удачное расположение ровного земельного участка обеспечивает подъезд с двух сторон, не пучинистый грунт.
Выполнены работы по подключению и разводке:
- газа,
- электричества (разводка),
- централизованного водоснабжения,
- скрытого отопления (качественные и надежные радиаторы),
- канализации,
- уложены теплые полы с питанием от отопления,
- дистанционная оптимизация параметров отопления с помощью GSM модуля .
Размер 10,5 х 10,5 м, 3 этажа (1-цоколь-подвал, 2-жилой этаж, 3-мансарда). Жилые этажи общей площадью 200 м кв., подвал-100 м кв.
-Стены кирпичные (1,5 кирпича), - перекрытия ж.б плиты.
-Основательный ленточный фундамент (высота 1,2 м).
-Утеплитель мин.вата 150 мм,
- ветрозащита, влагоизоляция,
-дизайнерская облицовка качественными фасадными панелями Немецкой технологии Dосkе.
Большие окна: 6-ти камерный профиль, кашированные , хорошее осветление.
Качественные входные двери.
Крыша-деревянные перекрытия (противопожарная и антисептическая пропитка),
- покрытие крыши металлочерепица - Металл Профиль.
Выполнена стяжка полов.
Установлен забор (Металл Профиль), автоматические, раздвижные ворота. + Выполнена качественная отмостка по периметру дома.
Дом находится в экологически чистом месте, рядом: озеро, лес, в обществе есть магазины, детские площадки, общественный транспорт (до остановки 200 метров или 5 минут ходьбы), школа в п.Марусино (3 км.) сделана асфальтированная дорога до участка. Расположен в Новосибирском районе, Марусино, остановка ДНП Усадьба Марьино. Возможен вариант обмена на 3 комнатную квартиру (центр, метро, от 90 квадратов)
Возможны варианты обмена 3-х+1-2-х комнатную
Не является офертой



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054125595.