Продажа Дом 260 кв.м / 16.7 сот., село Ленинское, улица Кирова

Описание

Дом по ул. Кирова. Общей площадью: 260.00 кв.м.

В селе Ленинское на участке 15 соток с видом на море (вторая линия от берега) продается незавершенный строительством дом.

Земельный участок практически квадратной формы, ровный, ухоженный. Участок большой, поэтому есть место и для работы и для отдыха.

Фундамент, стены, перекрытия - степень готовности 100.
Кровля - выполнены стропильная часть и обрешетка, а также паро- и гидроизоляция.
Крыша, оконные и дверные проемы на фасадной части строения в настоящий момент закрыты баннерами.
Толщина стен - 2,5 кирпича. Фасад с элементами декоративного кирпича. Дом на высоком фундаменте.

На участке имеется старый дом, площадью 35,8 м2, который изначально приобретался с земельным участком для целей возведения в перспективе на его месте коттеджа. Участок огорожен.

Магистраль газоснабжения, водоснабжения вдоль участка. Подведение данных коммуникаций без проблем через Администрацию Ленинского сельского совета.
Электроэнергия подведена к старому дому, канализация автономная - септик.
В новый дом коммуникации не заведены.

Общая площадь 260 м2, плюс терраса 36 м2 и крыльцо 6,8 м2.
1-ый этаж (высота потолков 3,1 м2):
- просторная прихожая-холл (можно увеличить входную группу за счет демонтажа стены, разделяющей холл и соседнюю комнату) - 24,1 м2.,
- гостиная-столовая с выходом на террасу заднего двора - 51,8 м2.,
- комната 13,6 м2.,
- санузел 10,4 м2.
На 1-ом этаже в зоне гостиной оконные проемы выполнены под французские окна.
2-ой этаже (высота потолков 2,9):
- гостиная-холл 27,2 м2.,
- спальня 14,2 м2.,
- спальня 19,3 м2.,
- спальня 30 м2.,
- санузел 7,7 м2,
3-ий этаж - мансардный (высота потолка 2,8 м) - прекрасное решение для бильярдной с видом на Обское море:
- комната свободной планировки 61,3 м2.

Ленинское активно развивается, один за одним возводятся современные дома и коттеджи, приходя на смену простым постройкам.
Близость к городу, наличие инфраструтуры для жизни и быта, прекрасная трасса до населенного пункта, практически курортная зона отдыха нашего города - все это делает очень привлекательным данный объект.

Просторный, по-хозяйски основательный коттедж на берегу моря ждет своих новых владельцев.
Звоните ! Подробно все расскажем !
Показы в удобное для вас время.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000803320019.