Продажа Дом 120 кв.м / 32 сот., деревня Шмаково

Описание

Дом по ул. Луговая. Общей площадью: 120.00 кв.м.

Новый Эко дом из КЕДРА 120 м2 с террасой под чистовую отделку для
круглогодичного проживания рядом с Плотниково. Газ, Вода, Электричество
подключены.
Площадь: 1 этаж - 75,68 м2, 2 этаж - 43,00 м2, терраса - 31,50 м2
Материал стен: высококачественный профилированный брус, КЕДР, из сушильной
камеры. Производитель бруса - Завод СКМД. Размер бруса 192*192, собран на
деревянные шканты, теплый угол. Обвязка (нулевой венец) – пропитанная
лиственница.
Фундамент: Монолитная плита под домом, ленточный под террасой.
Крыша: Теплая, пять слоев утеплителя, пароизоляция, накрыта металлочерепицей,
цвет - коричневый, установлены софиты, фановые трубы и водосточная система, цвет
– коричневый.
Подключения: Газ, Электричество, Вода (скважина поселка), Автономная
канализация (септик).
Отделка: Дом с внешней и внутренней стороны отшлифован и покрашен маслом
Rеnnеr (Италия). Внешняя сторона - цвет Орех, внутренняя - Выбеленный дуб. Заведен
силовой кабель 15 кВт, дом заземлен, установлен электросчетчик. Газ заведен в дом,
установлен счетчик. Вода заведена в дом. Сделан септик (по существующим нормам)
двухкамерный с переливом, два колодца в 10 метрах от дома, на трубе установлен
греющий кабель. Установлены пятикамерные пластиковые окна Gеаlаn, внешний цвет
Темный дуб, внутренний цвет Белый. Установлены наличники с внутренней и внешней
стороны. Второй этаж мансардный, перекрытия шумоизолированы, на полу уложена
ОСБ плита. Установлена металлическая входная дверь с терморазрывом и
нержавеющим порогом, два замка Gаrdiаn. Установлены два металлических крыльца,
одно к главному входу в дом, второе широкое на террасу. Залита бетонная отмостка
вокруг дома шириной 1 метр.
Участок: Дом стоит на высоком ровном участке 16 соток (так же в продаже имеется
такой же прилегающий земельный участок 16 соток). Все участки в собственности,
лучше расположение на первой линии реки. На участки завезено 70 КАМАЗов
плодородного чернозема, выполнено планирование, посажены 40 сосен, 7 елей, 5
берез, 1 липа, 2 рябины, 2 черемухи, 2 боярки, несколько саженцев яблони, груши,
сливы, вишни и тд. Всего около 100 посадок на территории и рядом.
Поселок: ИЖС Покровские Ворота расположен в шаговой доступности от реки Иня.
До электрички 500 метров, станция Восточная. Рядом с поселком находится большой
строительный магазин Гектор. В с. Плотниково имеются несколько магазинов и
супермаркетов, кафе, парикмахерская, пожарная часть, остановка пригородного
автобуса, школа, детский сад и т.д. До города 35 км, трасса всегда в хорошем
состоянии, скоро построят последний кусок Северного объезда, сейчас идет
масштабная реконструкция Гусинобродского шоссе. В поселке хорошие дороги, зимой
чистят, соседи активно строятся.
Дом собран и покрашен очень качественно, получилось добротно и красиво. Строили
для себя, продавать не планировали, на строительстве не экономили, использовали
только экологически чистые материалы, привлекались квалифицированные мастера.
Имеется разрешение на строительство объекта ИЖС. Получены технические условия
для присоединения к электрическим сетям на 15 кВт, разрешение на подключение к
газоснабжению, есть геология участка, анализ воды и т.д. Дом уже дал усадку и готов
к чистовой отделке. Продажа в связи с изменившейся жизненной ситуацией.
Возможен небольшой торг.



Возможен обме