Продажа Дом 270 кв.м / 13.2 сот., поселок Элитный, улица Пушкина

Описание

Коттедж по ул. Пушкина. Общей площадью: 270.00 кв.м.

КОТТЕДЖ-УСАДЬБА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ С ГОСТЕВЫМ ДОМОМ 270м2 плюс БАНЯ
В черте города с удобной транспортной развязкой в обжитом жилом посёлке Элитный продается добротный коттедж-усадьба общей площадью 246 м2 + отдельно стоящий гостевой дом 24м2.
Усадьба включает в себя:
1) основной дом - 3 этажа (цокольный этаж - около 90 м2), первый этаж - 89,7 м2, мансардный этаж - около 70 м2.,
2) гостевой дом - 24 м2 (полностью со всеми коммуникациями).,
3) отдельно стоящую баню.,
4) зону барбекю с бассейном.,
5) зону для приусадебного хозяйства.,
6) капитальный гараж, площадь которого не входит в общую квадратуру, в котором может разместиться небольшой грузовой автомобиль.
Большой земельный участок, удобный въезд на территорию, вход под навесом, дополнительный заезд на участок.

Гостепреимный теплый дом с большими комнатами и высокими потолками построен в 2014 году по индивидуальному проекту.
89,7 м2 - это площадь первого этажа. Здесь не учтена площадь второго этажа - около 70 м2, а также площадь цокольной части - около 70 м2.
Коммуникации центральные:
- газоснабжение.,
- водоснабжение.,
- электроснабжение.
Канализация автономная.

Дом облицован кирпичом, дополнительно утеплен. При этом, первый этаж дома из сибита, второй - дерево, В окнах стеклопакеты из натурального дерева, что добавляет жилью экологичности и оттенок роскоши. Окна во всем доме большие, панорамные.

На первом этаже расположены: кухня, просторная гостиная с эркером, две спальни, раздельный санузел, выход на задний двор, на второй этаж и в подвальную часть дома.
На втором этаже - помещение свободной планировки, которое можно использовать под бильярдную, кинотеатр, либо обоустроить дополнительные спальни, комнаты отдыха по своему усмотрению. На с.д. второй этаж не утеплен.
В подвальной (цокольной) части дома размещены котельная, овощехранилище, небольшой тренажерный зал. Также имеется место для ещё одного въезда автомобиля, что позволяет организовать подземный гараж. В этой части дома необходим ремонт.
На улице , справа от основного входа, имеется капитальный гараж, подходящий даже для небольшого грузового автомобиля.

Гостевой дом - это отдельно стоящее строение полностью жилое (прихожая, санузел, зона кухни, спальня).

Участок продуманно разделен на зоны, территория благоустроена. Все выполнено с любовью и заботой на долгие годы.

Усадьба продается в связи с переездом семьи в другой регион.
Подходит под все формы расчетов, подходит под сельскую ипотеку.

*По техническому паспорту оформлен 1 жилой этаж - 89,7м2.

Обращайтесь! Все расскажем, покажем по договоренности в удобное для вас время.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000803317451.